Ev Sahibi Rehberi

1. Başlamadan önce

1. Hesabınızla giriş yapın ve Ev Sahipliği bölümünden ilan oluşturmayı başlatın. Hesabınız hem misafir hem ev sahibi olarak kullanılabilir; favorileriniz ve rezervasyonlarınız aynen kalır.
2. Kısa süreli kiralama için gereken izin ve belgelerin hazır olduğundan emin olun. Ayrıntılar için Yasal Yükümlülükler sayfasına bakın.
3. Ödeme alabilmek için hesap ayarlarınızdan banka hesabı (IBAN) bilgilerinizi eklemeniz gerekir.

2. Etkileyici bir ilan hazırlayın

1. Fotoğraflar: Gün ışığında çekilmiş, net ve düzenli fotoğraflar kullanın. Salon, yatak odaları, mutfak, banyo, havuz ve bahçe gibi öne çıkan alanları ekleyin. İlk fotoğraf, ilanınızın vitrini olduğundan en çarpıcı kareyi seçin.
2. Başlık ve açıklama: Villanızı özel kılan şeyi (havuz, manzara, konum) başlığa taşıyın. Açıklamada gerçekçi olun; misafirin beklentisi ile gerçek durum uyuşmadığında olumsuz değerlendirme almak kaçınılmazdır.
3. Olanaklar: Sahip olduğunuz tüm olanakları (klima, Wi-Fi, ısıtmalı havuz, barbekü, otopark vb.) işaretleyin. Misafirler aramalarda bu özelliklere göre filtreleme yapar.
4. Ev kuralları: Sigara, evcil hayvan, sessiz saatler, giriş-çıkış saatleri gibi kuralları açıkça yazın. Kuralların net olması sorunları en baştan önler.

3. Fiyatlandırma

1. Gecelik fiyat: Bölgenizdeki benzer ilanlara bakarak rekabetçi bir fiyat belirleyin. Misafir bu fiyatı görür; komisyon kesintisi sonrası net kazancınız sihirbazda gösterilir.
2. Hafta sonu düzenlemesi: Cuma ve cumartesi geceleri için yüzde olarak fiyat farkı tanımlayabilirsiniz.
3. Temizlik ücreti: Tek seferlik ve rezervasyon başına alınır.
4. İndirimler: Yeni ilan, son dakika, haftalık ve aylık indirimler tanımlayabilirsiniz. Özellikle yeni ilan indirimi, ilk değerlendirmelerinizi almanıza yardımcı olur.
5. Hasar depozitosu: İsteğe bağlıdır. Belirlerseniz misafire bilgi olarak gösterilir; girişte siz alır, hasar yoksa çıkışta iade edersiniz.

4. Rezervasyon ayarları

1. Anında rezervasyon: Açtığınızda misafirlerin ödemesi tamamlandığında rezervasyon otomatik onaylanır. Kapalıysa her talebi siz onaylarsınız.
2. Minimum gece sayısı ve müsaitlik takvimi: Dolu olduğunuz tarihleri takvimden kapatarak çifte rezervasyonu önleyin.
3. İptal politikası: Esnek, orta düzey ve katı seçeneklerinden birini seçin. Katı politika size daha fazla güvence, esnek politika ise daha fazla rezervasyon getirebilir.

5. Misafiri ağırlarken

1. Mesajlara hızlı yanıt verin. Hızlı ve nazik iletişim, değerlendirme puanınızı doğrudan etkiler.
2. Konutu temiz ve ilana uygun şekilde teslim edin; giriş bilgilerini (anahtar, kilit kodu, adres tarifi) rezervasyondan önce netleştirin.
3. Misafirlerin kimlik bilgilerinin bildirimi gibi yasal yükümlülüklerinizi yerine getirin.
4. Çıkışta konutu kontrol edin; hasar varsa misafirle ve gerekirse gidenyol destek ekibiyle iletişime geçin.

6. Değerlendirmeler

Konaklama sonrası misafirler değerlendirme bırakabilir. Değerlendirmeler ilan sayfanızda görünür ve yeni misafirlerin kararını etkiler. Kurallara aykırı içerikler (hakaret, kişisel veri vb.) için Destek sayfasından bize bildirim yapabilirsiniz.

Yardıma mı ihtiyacınız var?

Komisyon ve ödeme detayları için Komisyon ve Ödemeler, mevzuat için Yasal Yükümlülükler sayfalarına bakabilir ya da Destek sayfasından bize ulaşabilirsiniz.